Ilmoituskoodi: 6829

Tärkeä huomio: Myyntioikeus kuuluu yrityksellemme.

HRM2 RESIDENCE - Mahmutlar, Alanya / Antalya

Asunto tiedot

Sijainti: Turkki, Antalya, Alanya, Mahmutlar
Asunto Tyyppi: 1+1 (kalustamaton)
Neliömetriä: 55 m²
Etäisyys merestä: 250 metriä
Rakennuksen kerrosten määrä: 6
Sijaitsee kerroksessa: 4
Fasadi: Itä - Pohjoinen (kulma-asunto)
Rakennusikä: 2 vuotta
Kylpyhuone/WC: 1 kpl
Parveke: 1 kpl (lasinen parveke saatavilla)
Yhtiövastike: 750 TL

Rakennuksen ja yhteisölliset ominaisuudet

Avoin uima-allas
Kuntokeskus
Pöytätennis
Katos
Lapsille leikkikenttä
24/7 turvakamerat
Rakennuksen vahtimestari

Alanyan Mahmutlarin säteilevä tähti: HRM2 Residence ja modernit sijoitusmahdollisuudet

Antalyan koillisrannikolla kiiltävänä jalokivenä loistava Alanya on ollut vuosikymmenten ajan sekä kotimaisten että ulkomaisten asukkaiden kiintopiste. Kuitenkin, kun puhutaan Alanyasta, viime vuosina ammatillisten sijoittajien ja mukavaa elämää hakevien ensimmäinen pysähdys on epäilemättä Mahmutlar-alue. Mahmutlar ei ole pelkästään kaupunginosa, vaan omalla talousekosysteemillään, modernilla kaupunkisuunnittelullaan ja kosmopoliittisella olemuksellaan ikään kuin kaupunki valtio. Tänään tarkastelemme tätä erityistä aluetta strategisesti korkealla sijaitsevaa HRM2 Residence -rakennusta ja sen Kodin 6829 -viitteellistä huoneistoa alueanalyysin kanssa syvällisesti. On kuitenkin muistettava, että tämän erityisen kiinteistön myyntioikeus kuuluu täysin yritykseemme.

Mahmutlarin alueen geopolitiikan ja talouden merkitys

Kiinteistön arvon määrittelevä ensisijainen sääntö on sijainti. Mahmutlar sijaitsee Alanyan itäpuolella ja on Gazipaşa-Alanya lentokentälle lähin suuri asuinalue. Lentokentälle vain 30 kilometrin etäisyydellä oleminen tekee alueesta kansainvälisille sijoittajille ensisijaisen valinnan. Lennolta laskeuduttuaasi voit noin puolen tunnin kuluttua pulahtaa kotisi uima-altaaseen, mikä tekee Mahmutlarista kilpailukykyisen eurooppalaisten ja IVY-maiden markkinoilla.

Alue kiinnittää huomiota leveillä bulevardeillaan, järjestelmällisellä kaavoituksellaan ja jatkuvasti kasvavalla kaupallisella volyymillään. Ketjuliikkeet, luksus-ravintolat, yksityiset polikliinikat ja joka lauantai järjestettävä alueen suurin paikallinen markkinatori poistaa täysin tarpeen mennä kaupungin keskustaan. Tämä omavaraisuus tekee selväksi, miksi kiinteistöjen arvo nousee joka vuosi valuuttakurssin mukaan 15-20 prosenttia.

HRM2 Residence: Boutique- ja modernin projektin analyysi

HRM2 Residence sijaitsee Mahmutlarin hälystä kaukana mutta kaikki sen mahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. Hanke on suunniteltu kuuden kerroksen rakennukseksi, joka on pienempi ja naapuruussuhteiden etusijalla suurten ja meluisien komplekseiden sijaan. Tämä parantaa projektin hallittavuutta ja minimoi kustannukset.

pitää.

Asunnon tekniset tiedot ja arkkitehtoniset edut

Katsomamme 1+1-asunto, 55 m²:n nettopinta-alalla täyttää nykyaikaisen elämän tarpeet erinomaisesti. Asunnon ominaisuuksia yksityiskohtaisesti tarkasteltaessa seuraavat edut nousevat esiin:

Kerroksen ja sijainti: 6-kerroksisen rakennuksen 4. kerroksessa sijaitseminen pitää asunnon sekä pölyltä että melulta poissa ja tarjoaa riippumattoman pääsyn rakennuksen hissiliikenteestä.
Julkisivu ja valo: Itä–pohjoinen julkisivun valinta on strateginen valinta Välimeren ilmastolle. Itäjulkisivu ottaa aamunsäteet vastaan ja lisää kodin energiaa, kun taas pohjoisjulkisivu tarjoaa luonnollisen ilmastoinnin kuumina kesäpäivinä.
Kulma-asunnon ero: Kulma-asunnot nähdään arkkitehtuurissa "premium" yksiköiksi. Enemmän ulkoseinien pinta-alaa, enemmän ikkunoita ja vähemmän naapuruston kontaktia tarkoittaa. Tämä saa asunnon vaikuttamaan suuremmalta ja tilavammalta.
Rakenteen ikä ja turvallisuus: 2-vuotias rakennus takaa nykyaikaiset rakennustekniikat ja maanjäristysmääräysten noudattamisen. Käytetty eriste- ja putkistotekniikka estää odottamattomia kustannuksia tulevin vuosin.
Lasilasinen parveke: Meillä jo olemassa oleva lasinen parvekejärjestelmä tuottaa noin 2 000–3 000 euron kustannussäästön. Tämä alue voidaan käyttää talvipuutarhana tai työtilana.

Sosiaaliset palvelut ja elämänlaatu

HRM2 Residence lupaa asukkailleen aktiivisen sosiaalisen elämän. Siten kiinteistön tilat tuovat monia lomakylästä löytyviä piirteitä suoraan ulottuvillesi:

Avoin uima-allas ja auringonottopaikat: Alanyassa on noin 300 aurinkoista päivää vuodessa. Kiinteistön keskellä sijaitseva uima-allas sen hygienisen rakenteen ja laajan terassin ansiosta tulee kesäkuukausien vetonaulaksi.
Urheilu ja terveys: Modernit cardio- ja painolaitteet sisältävä kuntosali poistaa tarpeen ulkopuolisten kalliiden kuntosalimaksujen ostamiseen.
Viihde: Pingispöytä ja lasten leikkipuisto tarjoavat sosiaalisen mahdollisuuden kaikille asukkaille.
Turvallisuus ja palvelut: 7/24 tallentavat korkean resoluution kamerajärjestelmät ja kiinteistön järjestyksestä huolehtiva rakennusmestari ovat rauhallisen elämän kulmakivet.

Sijoitus- ja tuotto-potentiaali (ROI-analyysi)

Kiinteistösijoittamisessa on kaksi päätuottoa: arvonnousu ja vuokratulot. HRM2 Residence tarjoaa molemmissa tapauksissa sijoittajaa tyydyttäviä lukuja.

1. Vuokratuotto: Pelkistä 250 metrin etäisyydestä mereen tehdä tämä asunto timantiksi lyhytaikaiseen vuokraukseen (Airbnb) markkinoille. Rannalta kävelemäna sijaitsevat asunnot tuottavat noin 40 % enemmän vuokratuloa kuin sisäalueen asunnot. Nykyinen 750 TL hoitovastike maksu maksimoittaa omistajan nettovoiton.

2. Omaisuuden arvonnousu: Alanyassa merelle alle 300 metrin päässä sijaitsevien uusien rakennusten varastot hupenevat nopeasti. Maaperän tarjonnan rajoittuneisuus lisää HRM2:n kaltaisten projektien jatkuvaa kysyntää. Tänään hankkimasi kiinteistö tulee lyhyellä aikavälillä dollarimääräisen arvojen nousun myötä.

Kiinteistön osto-prosessi ja neuvonta

Turkissa kiinteistön ostaminen on erittäin nopea ja turvallinen prosessi, kun työskentelet oikean neuvonantajan kanssa.

Myyntivaltuutus meillä olevan tämän asunnon osalta prosessi etenee seuraavasti:

Arviointiraportti: Asunnon todellisen arvon ja oikeudellisen tilan osoittavan raportin laatiminen.
Kaupparekisterihakemukset: Asianomaisille kiinteistörekisterivirastoille tehtävien hakemusten tekeminen ja kaikkien maksujen laskeminen.
Abonelikset: Sähkö-, vesi- ja internettilausten siirron osalta yrityksemme täysi tuki.

Tuloksena koodi 6829

Jos tavoitteesi on omistaa koti Alanyan sydämen ytimessä, josta voit joka aamu kävellä mereen, modernien, turvallisten ja kustannustehokkaiden käyttökustannusten omaava asunto; HRM2 Residence on oikea osoite. Olitpa sitä käyttäessäsi omiin lomiisi tai luomassa korkealla vuokratulolla tulon eläkepäiviesi varalle; tämä 1+1-koti täyttää odotuksesi kaikilta osin.

Asuntomme paikan päällä näkemiseksi, ajantasaisen hintatiedon saamiseksi ja maksusuunnitelmien keskustelemiseksi pyydämme varaamaan ajan. Alanyassa odottava uuden elämäsi avain odottaa sinua täällä.