Цены на квартиры в Махмутларе и Авсалларе – Актуальный анализ 2025 года
Рынок недвижимости Алании в 2025 году продолжает привлекать как инвесторов, так и покупателей для личного проживания. Особенно Махмутлар и Авсаллар входят в число наиболее востребованных районов среди местных жителей и иностранцев. Так как же складываются цены на квартиры в этих районах к 2025 году?

Цены на квартиры в Махмутларе – 2025
Махмутлар — один из самых развитых и густонаселённых районов Алании. Благодаря оживленной социальной жизни, жилым проектам у моря и высокому интересу иностранных инвесторов, цены на квартиры здесь ежегодно стабильно растут.

• Квартиры 1+1: В среднем 75 м², стоят от 110.000 до 150.000 €.

• Квартиры 2+1: Предпочтительны для семей, цены колеблются от 160.000 до 220.000 €.

• Новые проекты: Роскошные резиденции и комплексы с социальной инфраструктурой стоят значительно дороже. Особенно в проектах у моря цена за квадратный метр растет очень быстро.

Цены на квартиры в Авсалларе – 2025
Авсаллар выделяется своей природой, чистыми пляжами и проектами для семейного проживания. По сравнению с Махмутларом, он предлагает более спокойный образ жизни, но и здесь цены на квартиры за последние годы заметно выросли.

• Квартиры 1+1: В среднем 60 м², в комплексах с инфраструктурой, стоят от 95.000 до 130.000 €.

• Квартиры 2+1: С просторными планировками, цены находятся в диапазоне 140.000 – 190.000 €.

• Новые проекты: Квартиры с бассейном, сауной и фитнесом особенно интересны для инвесторов.

Махмутлар или Авсаллар?

• Махмутлар выделяется своей активной социальной жизнью и близостью к центру города, что делает его выгодным для аренды.

• Авсаллар — идеален для тех, кто ищет спокойную жизнь на лоне природы и жильё в формате курортного дома.

С инвестиционной точки зрения, стоимость недвижимости в обоих районах, как ожидается, продолжит расти в ближайшие годы.

Вывод
На 2025 год цены на квартиры в Махмутларе и Авсалларе предлагают привлекательные возможности как для инвесторов, так и для покупателей жилья. Любая инвестиция в этих районах может быть выгодной как в плане арендного дохода, так и долгосрочного роста стоимости.